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Wohnung zum Kauf
455000 €5.291 €/m²
Finanzierung ab 1816 €/Monat
2,5Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Dachgeschosswohnung mit Raumgefühl

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr ca. 1971 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf ca. 86 m² Wohnfläche.

Die 2,5 Zimmer sind mit neu geschliffenem Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und bieten von einer der beiden Dachterrassen sogar einen Blick auf den Fernsehturm. Hier kann man es sich gut gehen lassen.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle nützlichen Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für Praktikabilität und Ordnung. Ebenso ist die Wohnung mit einem Duschbad ausgestattet.

Eine neue Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Sommertagen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die gepflegte Umgebung und der Vorgarten des Hauses tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
455000 €
5.290,70 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.993 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.966 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung OberkasselDein Kontakt
Online-ID: 2jyqe53
Referenznummer: 37296
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Oberkassel
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen