Mehrfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €2.848 €/m²

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

2.456 m²Grundstück

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Plaß, Patergassen (9564)

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Dieses idyllisch gelegene Haus mit großem, sonnigen Grundstück mit eigener Quelle besticht durch seine Ausstattung.
Durch die Bauweise in Hanglage ist im Untergeschoß eine eigene voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sauna, 1 Schlafzimmer, Wohnraum und Küche sowie WC und Dusche.
Diese Wohnung kann auch touristisch vermietet werden.

Das Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur Garage und dem Doppelcarport, besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem als
Büro genutzten Wintergarten bietet Komfort und gleichzeitig Ruhe. 

Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer: eines ist derzeit als Heimbüro genutzt mit Zugang zum nordseitigen Balkon. Von den beiden anderen Schlafzimmern aus geht man auf den Südbalkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.

Die gesamte Wohnfläche (inklusive der Einliegerwohnung) beträgt ca. 210m².

Region: 
Bad Kleinkirchheim-Patergassen liegt auf einer Meereshöhe von ca. 1.015m über der Adria und gehört zur Gemeinde Reichenau in Kärnten. Die Nähe zu Bad Kleinkirchheim ermöglicht sportliche Aktivitäten (Wandern, Schifahren, etc.) als auch Erholung in den Thermen von Bad Kleinkirchheim. Der Golfplatz liegt in direkter Nähe zum Objekt. 
Anbindung: Villach Bahnhof: ca. 40km, Flughafen Klagenfurt: ca. 50km, Flughafen Laibach: ca. 120km.

Wohnen mit Waldblick, und doch nicht abgelegen.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in der Region Bad Kleinkirchheim.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://kreditvergleich.infina.at/?afl=INF907960"]Kreditrechner[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.100,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2022