Mehrfamilienhaus zum Kauf 759.000 € 8 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 1.147 m²<br/>Grundstück 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Kappel Kappel-Grafenhausen 77966

Mehrfamilienhaus zum Kauf
759000 €
8Zimmer
193 m²Wohnfläche
1.147 m²Grundstück
01.08.2024Verfügbarkeit
Kappel, Kappel-Grafenhausen (77966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thorsten Sailer

PSD Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

759.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
Garten

Tolles 2-Familien-Haus mit exklusiver Gartenanlage

Zum Verkauf kommt hier ein außergewöhnliches Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und einem traumhaften Garten.
Einheit 1: EG - 5 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse mit ca. 96 qm,
Einheit 2: OG - 4,5 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse mit ca. 97 qm.
Die Eigentümer bewohnen dieses Anwesen bereits in der zweiten Generation und haben immer Wert darauf gelegt, alles in Schuß zu halten.
Aus diesem Grund wurde in den letzten Jahren viel investiert.
Hier ein paar Daten der wichtigsten Modernisierungen:
Gasheizung 2016, Fenster 2010 er Jahre und 2021, komplett neues Dach mit Gauben und Dämmung 2021, neue Markenküche 2021, neue Bäder 2015/2016, neue Wasser/Abwasserrohre sowie neue Elektroinstallation.
Handlungsbedarf gibt es keinen - hier können Sie bedenkenlos sofort einziehen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten - liebevoll angelegt, mit Stil, Geschmack und viel Herzblut.

Partnerservices

Lage

Ideal geeignet für Generationenwohnen, aber auch für eine Familie, welche die EG Wohnung an Europaparkgäste vermietet.
Der Nutzung sind hier wirklich keine Grenzen gesetzt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen befindet sich in nordöstlichen Teil von Kappel, nur wenige Meter von der Elz und den Rheinauen entfernt.
Hier sind Sie in kürzester Zeit in der Natur, aber auch nur ein paar Minuten von der A5 Anschlussstelle entfernt.
Von der Infrastruktur her, finden Sie in Kappel alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021, modernisiert