Doppelhaushälfte zum Kauf

479000 €479.000 €2.950,60 €/m²

Finanzierung ab 1991 €/Monat

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4,5Zimmer

162,3 m²Wohnfläche

1.042 m²Grundstück

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Langenhorn, Hamburg (22415)

- Lage: Keustück in Hamburg Langenhorn
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- neuwertiges Duschbad
- ansprechende Einbauküche
- großes Schlaf- oder Gästezimmer
- weiteres hell gefliestes Vollbad (innen liegend)
- Dachgeschoss mit 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- große, sonnige Süd/West-Terrasse
- nicht unterkellert (nur kleiner Kriechkeller vorhanden)
- fest gemauerte Garage mit Geräteschuppen
- anteiliger, ehemaliger Bunker
- neuwertige Gasheizung (2017) mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Die Doppelhaushälfte liegt in Hamburg-Langenhorn in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße "Keustück", nur wenige Minuten entfernt vom Langenhorner Markt. Hier finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, weitere Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsverbindungen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Wrangelkoppel" ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit der U 1 ab Langenhorn Markt gelangen Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A7 AS Schnelsen Nord.
Viele Naherholungsgebiete, wie der Bornbach oder das Raakmoor sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu erreichen. Hier können Sie ausgiebige und gemütliche Spaziergänge im Naturschutzgebiet sowie erholsame Stunden im Freien genießen. Einen hohen Freizeitwert stellen auch diverse Sportvereine in der Umgebung dar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:196,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 10.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis:2017
wesentlicher Energieträger:Gas
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 1.00