Wohnung zum Kauf 400.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Götzenhain Dreieich 63303

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Kernsaniertes und lichtdurchflutetes Zuhause in begehrter Lage von Götzenhain!

Diese 2024 kernsanierte Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Der separate Eingangsbereich führt in ein großzügiges Entrée mit zwei praktischen Abstellräumen. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die stilvolle Einbauküche verfügt über eine Speisekammer, während das Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Dimmbare Deckenspots in allen Räumen sorgen für angenehmes Licht. Der abgeschirmte Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Götzenhain, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Götzenhain, ein beliebter und gehobener Ortsteil von Dreieich, bietet eine ideale Mischung aus ruhigem, familiärem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropole Frankfurt am Main. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto, und auch die S-Bahn-Anbindung ist optimal. Dadurch sind Sie sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten flexibel. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine charmante, dörfliche Atmosphäre aus, wobei alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Ein Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

4.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

514 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmkt5h

Referenznummer: 15487