Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €4.722,22 €/m²

Finanzierung ab 1774 €/Monat

---

3Zimmer

90 m²Wohnfläche

---

Götzenhain, Dreieich (63303)

Diese 2024 kernsanierte Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Der separate Eingangsbereich führt in ein großzügiges Entrée mit zwei praktischen Abstellräumen. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die stilvolle Einbauküche verfügt über eine Speisekammer, während das Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Dimmbare Deckenspots in allen Räumen sorgen für angenehmes Licht. Der abgeschirmte Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Götzenhain, ein beliebter und gehobener Ortsteil von Dreieich, bietet eine ideale Mischung aus ruhigem, familiärem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropole Frankfurt am Main. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto, und auch die S-Bahn-Anbindung ist optimal. Dadurch sind Sie sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten flexibel. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine charmante, dörfliche Atmosphäre aus, wobei alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Ein Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen