Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.547 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

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6Zimmer

148,1 m²Wohnfläche

84,3 m²Grundstück

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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)

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Modernisiertes Stadthaus, aufgeteilt nach Miteigentumsanteilen, im Herzen der Kernstadt Bad Münder am Deister.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um das Sondereigentum an zwei Wohnungen, sowie der Anteil an zwei Kellerräumen. Sie erreichen die beiden Wohneinheiten über das private Treppenhaus, welches nur im Brandfall als Fluchtweg durch die anderen Eigentümer im erdgeschoss genutzt werden darf.

Schon beim Betreten der Wohnung 1 spüren Sie den Charme dieser großartigen Immobilie. Der geräumige Flur führt Sie zum einen in das Esszimmer mit angrenzender offener Küche, sowie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die wunderschöne Dachterrasse zu gelangen. Genießen Sie hier, bei herrlicher Umgebung, die Ruhe inmitten des Zentrums. Ein modernisiertes Walk-Inn Duschbad rundet das 1.OG ab.

Die Wohnung 2 im DG bietet Ihnen drei weitere Räume für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Schlaf-, Kinder-, Wohnzimmer oder auch als Büroräume für Homeoffice. Ein Bad mit Badewanne und eine weitere Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch Umbaumaßnahmen könnte hier auch noch ein zusätzlicher Balkon entstehen.

Nutz- und Lagerflächen bieten Ihnen die zwei Kellerräume. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung, die ausschließlich die zwei Einheiten versorgt. Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer!

Sollten Ihnen die vorhandenen 148,07 m² Wohnfläche noch nicht ausreichen, könnten Sie den bereits gedämmten Dachboden ausbauen. Strom und Heizungsleitungen liegen bereits in diesem Bereich.

Aufgrund der Größe und der Bauart sprechen wir hier gerne von einem Stadthaus. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als eine Einheit oder zwei separate Wohnungen. Alles wäre denkbar.

Ein Hinweis noch: Das Erdgeschoss sowie ein Teil des Kellers gehören nicht zu diesem Angebot, da sie dem anderen Miteigentumsanteilen zugeordnet sind. Die Miteigentumsanteile dieser Immobilie betragen 2.627/10.000tel.

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Sonstiges Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

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