Bürogebäude zur Miete 10,99 € 1.603 m²<br/>Bürofläche Lindenschulviertel Stuttgart 70327

Bürogebäude zur Miete
10,99 Euro pro Quadratmeter
1.603 m²Bürofläche

Nina Grosshans

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* S-Wangen: sehr gepflegtes Bürogebäude mit Aufzug in TOP-Lage *

Angeboten wird ein gepflegtes Bürogebäude in sehr zentraler Lage in Stuttgart-Wangen:

Auf insgesamt ca. 2202 m² Gesamtfläche bietet das Gebäude gepflegte Büroräume in variabler Größe. Auf den einzelnen Büroetagen befinden sich jeweils eine Teeküche sowie getrennte WCs, auch ein Serverraum sowie Lagerflächen im Untergeschoß sind vorhanden.

Der Zugang erfolgt über den Haupt- oder den Seiteneingang. Ein Treppenlift für Rollstuhlfahrer ist am Haupteingang bereits montiert, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Im Gebäude verbindet ein Personenaufzug alle Ebenen.

Vor dem Gebäude befinden sich etwa 30 Stellplätze, die flexibel für Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten um Angabe einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

30 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Lindenschulviertel, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stuttgarter Stadtteil Wangen liegt östlich der Stuttgarter Innenstadt direkt am Neckar. Hier finden sich sowohl naturnahe Wohngebiete als auch ausgedehnte Gewerbeflächen. So ist z.B. der Stuttgarter Großmarkt in Wangen angesiedelt, sowie viele weitere Unternehmen und Handwerksbetriebe. Direkt gegenüber des Gebäudes auf der anderen Neckarseite befindet sich das Mercedes-Benz-Werk in Untertürkheim.

Vor Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Banken vorhanden. Auch verschiedene Ärzte, Kindergärtnen und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Stadtbahnlinien U4, U9 und U13 verkehren in unmittelbarer Nähe des Bürogebäudes. Mit dem PKW erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in etwa 10 Minuten. Auch die zentrale Anbindung an die B10 Richtung Esslingen und zur A8 Richtung München/Karlsruhe sind optimale Voraussetzungen für den Standort Stuttgart-Wangen.

Wangen ist gleichzeitig ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeit, Sport und Kultur: Das Naturschutzgebiet ''Wangener Höhe'' mit diversen Gartenwirtschaften, sowie die "Schleyerhalle", "Porsche Arena", "Cannstatter Wasen" und die "Mercedes-Benz Arena" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

24200 €

10,99 €/m²

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

72.000,-

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.603,00 m², Gesamtfläche: 2.202,00 m², Sonstige Fläche: 599,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Nina GrosshansDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263e95r

Referenznummer: 113240122633#IkWaS7