Lagerhalle zur Miete

9 Euro pro Quadratmeter9 €/m²

---

242 m²Lagerfläche

---

Linz, Linz (4020)

---

Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Linz Toplage präsentieren zu dürfen. Die Halle bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 242 m² viel Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Büroraum sowie ein WC bieten praktische Ergänzungen und erhöhen den Komfort für den Betrieb.

In den vergangenen Jahren wurde das Objekt als Lager- und Distributionszentrum eines Lebensmittelunternehmens genutzt. Dies verdeutlicht die Eignung für ähnliche Branchen, wie etwa Logistik oder Großhandel.

Ein weiteres Highlight der Halle ist die Option, eine Gasheizung zu installieren. Es befindet sich eine Gasleitung in unmittelbarer Nähe, die es dem Mieter ermöglicht, bei Bedarf eine Heizung nachzurüsten.

Die monatliche Miete beträgt € 7,50 pro Quadratmeter, zuzüglich Betriebskosten in Höhe von derzeit € 1,76 pro Quadratmeter. Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Mietvertrag ist auf min. 4 Jahre befristet, mit der Möglichkeit zur Verlängerung.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges ? Toplage (Stadtnahe)
? vielseitig nutzbare Halle
? geräumige Lagerflächen
? zahlreiche Parkplätze zum mieten
? Fenster werden noch getauscht
? 2 Tore Stichworte Nutzfläche: 242,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², Bundesland: Oberösterreich