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Wohnung zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
BERGHÖFE Frankfurt-Riedberg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Traumhafte Aussichten: 3-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick und Dachterrasse

IN FRANKFURT. IM GRÜNEN. MIT AUSBLICK.

In der neuen Wohnsiedlung BERGHÖFE ein neues Zuhause finden - in beeindruckender Hanglage und mit Blick auf den angrenzenden Bonifatiuspark und die Frankfurter Skyline.
Im Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht ein urbanes Quartier, das ein durchdachtes Architekturkonzept prägt. Acht Hofensembles gruppieren sich wie ein Dorf um Plätze, Spielflächen, Wiesen, Aussichts- und Treffpunkte. Ein hoher Anspruch an Qualität, Kreativität und ein nutzungsgerechtes Bewusstsein charakterisieren das Konzept, das urbanes Leben und naturnahe Erholung in einem harmonischen und ganzheitlich ausgereiften Wohnumfeld vereint. Zusätzlich sorgen der hohe Energiestandard und die Nutzung von Fernwärme für langfristig niedrige Energiekosten. Um das naturbelassene Erlebnis zu wahren und familienfreundliches Wohnen zu schaffen, wurde BERGHÖFE zu einem autofreien Quartier mit einer hofübergreifenden Tiefgarage.

EIN BLICK IN IHR NEUES ZUHAUSE
Diese exklusive 85,63 m² große Wohnung verbindet lichtdurchflutetes Wohnen mit außergewöhnlichem Freiraum. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit dreiseitiger Belichtung öffnet sich zur Loggia mit Skyline- und Parkblick sowie zur großzügigen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer, ein separates Duschbad und ein ruhiger Schlafbereich bieten optimalen Komfort für Paare oder kleine Familien. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

STADT. LAND. WEITBLICK.

Das Quartier wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohneinheit befindet sich im siebten der acht Höfe. Die Höfe 6 bis 8 bilden als Ensemble die letzten zur Vermietung stehenden Höfe des Quartiers und grenzen direkt an den Bonifatiuspark. Von hier aus genießen Sie spannende Blickbeziehungen auf die Frankfurter Skyline und die umliegenden Talterrassen sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Der über 7 ha große Park mit seinem großen Baumbestand, seinen Spiel- und Erholungsflächen schließt direkt an das Quartier an und schafft eine ideale Verbindung von urbanem Leben und entspannter Naturnähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Konrad-Zuse-Straße 20a, Kalbach-Riedberg, Frankfurt (60438)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2468.21 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2100 €
24,52 €/m²
Nebenkosten
368.21 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.300,00

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN!Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder. Stichworte Nutzfläche: 5,04 m², Gesamtfläche: 85,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,35 m², Kellerfläche: 5,04 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Langer Anger 9, 69115 Heidelberg
Team BERGHÖFEDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hd7856
Referenznummer: FFM_BHR_H7.7.2.8
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Team BERGHÖFE
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen