Wohnung zur Miete 1.780 € 3 Zimmer 95,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Planegg Planegg 82152

Wohnung zur Miete
1780 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian Kiel

ISAR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumige und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Planegg und überzeugt mit gepflegten, großen und hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. 96 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, der an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.

Das Objekt ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen, zusätzlich beinhaltet es einen Kellerraum.
Bezugsfertig ist die Wohnung ab dem ab 01.12.2024

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen sich von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Planegg, Planegg (82152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried (insgesamt ca. 11.00 Einwohner) liegt in einer von der Würm gestalteten reizvollen Landschaft nahe an der Stadtgrenze Münchens.

Die Gemeinde ist geprägt von grünen Wohngebieten mit Einfamilien- oder Doppelhäusern, wenigen Mehrfamilienbauten und einer lebendigen Einkaufsmeile im Zentrum. Angrenzend finden sich sowohl im Ortsteil Planegg als auch in Martinsried dienstleistungsorientierte Gewerbegebiete.

Im Ortsteil Martinsried trifft bayerische Lebensart auf einen Wissenschaftscampus von Weltrang. Hier wird Life Science Forschung und Lehre auf höchstem internationalem Niveau betrieben. Der Campus Martinsried beherbergt neben den beiden Max-Planck-Instituten für Neurobiologie und Biochemie das Innovationszentrum Biotechnologie (IZB) mit über 60 Unternehmen. In den letzten Jahren sind darüber hinaus die Fakultäten für Biologie und Biomedizin der Ludwig-Maximilian-Universität München aus der Münchner Innenstadt nach Martinsried gezogen und Studenten und Wissenschaftler aus aller Welt fühlen sich auf dem modernen Campus wohl.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

2070 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1780 €

18,65 €/m²

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

145 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISAR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Münchener Straße 58, 84036 Landshut

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian KielDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hnvd53

Referenznummer: 2022-271-9