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Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 11 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 1.131 m²<br/>Grundstück Lemförde 49448
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 11 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 1.131 m²<br/>Grundstück Lemförde 49448
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.648 €/m²
Finanzierung ab 1864 €/Monat
11Zimmer
273 m²Wohnfläche
1.131 m²Grundstück

Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Herr Mike Tinnemann
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Solides Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage!

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Lemförde anbieten zu können. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnungen sind jeweils zwischen 80 und 100 Quadratmeter groß und bieten drei bis vier Zimmer.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend Instand gehalten und modernisiert. So wurden beispielsweise die Bäder erneuert und die Fenster ausgetauscht. Auch das Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 ausgebaut und befindet sich auf dem neuesten Stand.

Alle Wohnungen sind teils langjährig vermietet und bieten somit eine sichere Rendite als Kapitalanlage.

Im Keller des Hauses stehen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Des Weiteren sind zwei massive Garagen vorhanden, die den Bewohnern des Hauses einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge bieten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Lemförde und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Die umliegenden Nachbarschaften sind ruhig und bieten eine gute Lebensqualität.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Lemförde (49448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Samtgemeinde "Altes Amt Lemförde" ist mit ihren sieben Mitgliedsgemeinden und dem Dümmer See Mittelpunkt des Naturparks Dümmer, ein Dorado für Mensch und Tier. Umgeben von reizvoller Landschaft ist sie Urlaubs- und Ausflugsziel für die ganze Familie.

Der Dümmer See ist mit ca. 16 qkm umdeichter Fläche Norddeutschlands zweitgrößter Binnensee und ein ideales Wassersportrevier für Segler und Surfer.

Diese Schönheit können Einwohner wie Gäste in vielfältiger Weise genießen.
Abseits der Alltagshektik finden Sie hier Ruhe und Erholung. Die abwechslungsreiche Landschaft und das vielfältige Kulturangebot machen aus der Freizeit ein Erlebnis.

In Lemförde sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen
Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Über das schöne und lebenswerte Lemförde finden Sie detaillierte Informationen unter www.lemfoerde.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.648,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.648,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
748 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.109 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 408,00 m², vermietbare Fläche: 273,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - ServiceGewerblicher Anbieter
Mühlendamm 4 , 28857 Syke
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mike TinnemannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g6jj55
Referenznummer: DH7266
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Herr Mike Tinnemann
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen