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Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Singstraße 13, Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Altstadt Immobilien e.K.
Herr Veli Pekgöz
Altstadt Immobilien e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
695 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
480 €
8 €/m²
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.440,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

*****frisch renoviert*****Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Duisburg/Mittelmeiderich

Kurzbeschreibung *****frisch renoviert*****Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Duisburg/Mittelmeiderich Objekt wir freuen uns, Ihnen heute eine Wohnung im ersten Obergeschoss, die gerade umfassend renoviert wurde, anbieten zu können. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche sowie das dahinterliegende Wohnzimmer erreichen können. Die Renovierungsarbeiten sind im September 2024 abgeschlossen. Die Böden in Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer und Küche bestehen aus hochwertigem Laminat. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein neues WC und ein neues Waschbecken vor.

Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die die Warmwasserversorgung sicherstellt. Ein Durchlauferhitzer wird somit nicht benötigt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar eignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache sofort bezogen werden.

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Lage

Die Etagenwohnung, die wir Ihnen vorstellen möchten, liegt im Stadtteil Mittelmeiderich , der nördlich des Stadtzentrums liegt, nur 4,2 km entfernt. Mittelmeiderichist ein lebendiger Stadtteil mit städtischem Flair und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Zugstation Duisburg-Meiderich Süd ist nur 200 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Herkenberger Straße und die Straßenbahnhaltestelle Emilstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Duisburg-Ruhrort A 59 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Mittelmeiderich gibt es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte wie Esma Supermarkt, Bereket Market und Lidl, eine Bäckerei, zwei Drogeriemärkte und ein Baumarkt. Auch Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, darunter eine Gesamtschule und ein Gymnasium, sowie drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe.

Wenn es um kulinarische Genüsse geht, bietet Mittelmeiderich eine vielfältige Auswahl. In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Auswahl an Restaurants und Schnellrestaurants, wie zum Beispiel das Restaurant Pizza De Niro, Schnellrestaurant Futter-Ecke und Schnellrestaurant Pizzeria La Familia. Für das Nachtleben gibt es mehrere Kneipen, darunter die Zwitscherstube, Meidericher Treff und Teestube Pamukkale.

Wer Kultur und Sport liebt, kommt in Mittelmeiderich ebenfalls auf seine Kosten. Das Trainingsgelände des MSV Duisburg und die Sportvereine DJK Lösort Meiderich und Hamborner Sporttreff sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fitnessbegeisterte gibt es drei Fitnessstudios in der Nähe, darunter Fivestar Fitness Duisburg, McFit und All Inclusive Fitness Premium Club Duisburg. Kulturinteressierte können ein Theater, ein Minigolf und ein Kunstzentrum in der Nähe besuchen.

Zusammenfassend ist Mittelmeiderich ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgung und kulinarischen Angeboten. Für Sport- und Kulturbegeisterte gibt es vielfältige Möglichkeiten, und die Naherholungsparks Park Sinterplatz, Stadtrandgarten und Stadtpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wir sind sicher, dass Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden können. Machen Sie es sich einfach und füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus - Sie werden zeitnah kontaktiert.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Altstadt Immobilien e.K.
Altstadt Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Peterstal 15, 47051 Duisburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Veli PekgözDein Kontakt
Online-ID: 2gfx256
Referenznummer: 0095
Altstadt Immobilien e.K.
Herr Veli Pekgöz
Altstadt Immobilien e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen