Reihenmittelhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück Arbergen Bremen 28307

Monat
6Zimmer
94 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück

Herr Malte Hauschild

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen - Arbergen: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Arbergen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Auf etwa 94 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Haus perfekt für junge Familien, die einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.
Über den weitläufigen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Direkt gegenüber befindet sich die Küche mit einer Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das hell geflieste Wannenbad, sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier erwarten Sie vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein innenliegendes Wannenbad sorgt auch hier für den nötigen Komfort.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine vielseitig nutzbare Ausbaureserve auf dem Dachboden, die Ihnen die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizungsart: Gas-Zentralheizung aus 2023
- Einbauküche
- Waschküche
- Außenrollläden
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden
- Terrasse
- Garten

- Heizungsart: Gas-Zentralheizung aus 2023
- Einbauküche
- Waschküche
- Außenrollläden
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden
- Markise
- Terrasse
- Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Arbergen, Bremen (28307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arbergen, ein idyllischer Stadtteil im Osten von Bremen, besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Die Lage ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig den Charme eines kleineren, freundlichen Viertels genießen möchten.

Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass das Stadtzentrum von Bremen und die umliegenden Regionen leicht zu erreichen sind. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar. In Arbergen und um zu finden sich viele schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der Mahndorfer See, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, wodurch Arbergen ein attraktiver Wohnort für verschiedene Lebenssituationen und Altersgruppen ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Arbergen vorhanden und die nahegelegenen Stadtteile Mahndorf und Hemelingen bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.648,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Bremen

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An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

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Online-ID: 2hl9k5e

Referenznummer: 10161