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Reihenmittelhaus zum Kauf 85.000 € 4 Zimmer 86,3 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Pausa Pausa 07952
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Reihenmittelhaus zum Kauf 85.000 € 4 Zimmer 86,3 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Pausa Pausa 07952
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Reihenmittelhaus zum Kauf
85000 €985 €/m²
Finanzierung ab 354 €/Monat
4Zimmer
86,3 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück

Sparkasse Vogtland
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Frau Sandra Heß
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Schmuckstück in ruhiger Lage von Pausa!

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Pausa-Mühltroff OT Pausa.
Es bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Zum Anwesen gehört ein schöner gepflegter Garten.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 1897 errichtet, 1907 durch einen rückseitigen Anbau erweitert, im Jahr 1935 erfolgte der Anbau des Waschhauses.

Die Wohnfläche des Reihenhauses mit ca. 86 m² verteilt sich über zwei Etagen. Ein zusätzlicher Raum (ca.30m²) im Dachgeschoss bietet die Grundlage für Wohnraumerweiterung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum 32m², Flur, WC, ein kleines Bad mit Dusche und ein Waschhaus. Im Obergeschoss finden Sie die Küche (9,75m²), 2 Wohnräume (15 und 12m²) und der Flur. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein etwa 30m² großer und noch nicht ausgebauter Raum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Gasheizung (Brennwerttherme Buderus) welche erst im Jahr 2020 erneuert wurde. Dabei wurde auch der Schornstein saniert.
Der Spitzboden kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Im Keller befinden sich alle Hausanschlüsse und die moderne Gasheizung.
Der schöne ebene Garten hinter dem Haus mit kleiner Terrasse verspricht neue Lebensqualität. Hier genießen Sie ungestörte lauschige Sommerabende!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Stein, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Pausa, Pausa (07952)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Pausa-Mühltroff liegt im sächsischen Vogtlandkreis. Das frühere Pausa/Vogtl. benannte sich nach der Eingliederung des Nachbarstädtchens Mühltroff zum 1. Januar 2013 in Pausa-Mühltroff um. Die etwa 4800 Einwohner zählende Stadt wirbt touristisch damit, am Mittelpunkt der Erde zu liegen. Dies geht zurück auf einen Eintrag in der Stadtchronik, danach liegt Pausa im geografischen Mittelpunkt des alten Vogtlands.
Das Stadtgebiet besteht aus den zwei Hauptorten Pausa und Mühltroff, welche vormals eigene Städte waren und neun umliegenden Dörfern. Mühltroff galt als westlichste Stadt Sachsens. Pausa, der Hauptort der Stadt Pausa-Mühltroff, befindet sich im östlichen Teil des Stadtgebiets auf einer Höhe von ungefähr 450 Meter über NN.
Pausa-Mühltroff gehört zum Einzugsgebiet von Plauen, das etwa zwölf Kilometer entfernt liegt. Es liegt in einer Ausbuchtung des Freistaats Sachsen, die fast das thüringische Zeulenroda-Triebes erreicht, welches etwa acht Kilometer entfernt ist. Die Grenze zum Freistaat Bayern befindet sich in ungefähr 17 Kilometern Entfernung.

In Pausa befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, einen Kindergarten sowie Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
85000 €
985,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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985,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
431 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.082 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dp5s5j
Referenznummer: 59-1227-2663
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