Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 981 m²<br/>Grundstück Kreuzthal Buchenberg 87474

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
981 m²Grundstück
Kreuzthal, Buchenberg (87474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marc Bodenmüller

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.943,09 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten

Gepflegtes Einfamilienhaus in naturbelassener Lage im Kreuzthal in Buchenberg im Oberallgäu

Dieses charmante Haus im Kreuztal in Buchenberg, mit 981 m² großem Grundstück, bietet genügend Platz und eignet sich perfekt für eine Familie.

Das Erdgeschoss, mit Zugang zum jeweiligen Süd- und Westbalkon, bietet ein geräumiges Wohn- / und Esszimmer und wird ergänzt durch die separate Küche mit Speisekammer.

Der Keller umfasst, neben dem Heizraum, ein zusätzliches Zimmer, zusätzlichen Stauraum und eine integrierte Garage mit trockenem Zugang ins Haus. Eine Außengarage ist zusätzlich vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein zweiter großer Südbalkon sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Die Fußbodenheizung (Ölzentralheizung) bietet behagliche Wärme, während doppelt isolierverglaste Holzfenster ein angenehmes Raumklima schaffen. Durch den zweiten Kaminauslass ist das Anschließen eines Schwedenofens im Wohn- / Essbereich zudem machbar.

Eine eigene Wasserquelle im Ort sichert die Wasserversorgung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Seit 1987 weist der Titel "staatlich anerkannter Luftkurort" darauf hin, dass ein Aufenthalt in Buchenberg nicht nur zur Erholung, sondern auch der Gesundheit dient.

Buchenberg (rund 4.000 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Oberallgäu in Bayern. Es liegt etwa 10 Kilometer südlich von Kempten und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben.

Insbesondere das Kreuzthal (südlich des Ortskerns von Buchenberg) ist bekannt für seine unberührte Natur, klaren Bäche und malerischen Wanderwege. Das Tal erstreckt sich zwischen bewaldeten Hängen und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung für Naturliebhaber und Wanderer. Mit seiner einzigartigen Flora ist das Kreuzthal ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die Schönheit der Allgäuer Landschaft genießen möchten.

Lust auf Radeln, Wandern, Baden oder andere Genüsse, die einen echten Ferientag ausmachen?
Hier auf der Sonnenterrasse des Allgäus kein Problem!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.943,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.371 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.