Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.683 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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5Zimmer

118,3 m²Wohnfläche

824 m²Grundstück

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Höltinghausen, Emstek (49685)

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Emstek, eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen, bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit viel Grün und Ruhe. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Das Naherholungsgebiet Thülsfelder Talsperre ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Entspannung in der Natur. Auch der Wildpark in Thüle ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde.

Emstek verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Im Ort gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken. Darüber hinaus sind diverse Restaurants und Cafés vorhanden, die zum Verweilen einladen.
Die medizinische Versorgung in Emstek und der Umgebung ist sehr gut. Im Ort selbst gibt es Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken, die eine umfassende gesundheitliche Betreuung gewährleisten. Das St. Josefs-Hospital in Cloppenburg bietet eine umfassende medizinische Versorgung und Notfallbehandlung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Cloppenburg, Vechta und Bremen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das Stadtzentrum von Cloppenburg.

Emstek ist besonders familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie berufliche Bildungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Cloppenburg und den umliegenden Gemeinden.
Die nächste Grundschule (Grundschule Halen) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) rund 6 Kilometer entfernt.

Das Freizeitangebot in Emstek ist vielfältig. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen bieten Aktivitäten für Jung und Alt. Von Fußball- und Tennisplätzen über Reitställe bis hin zu Wander- und Radwegen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater in Cloppenburg sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Höltinghausen Stellwerk (circa 300 Meter)
Bahnhof | Ahlhorn (circa 5 Kilometer)