Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 1712 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Burglauer (97724)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier werden Sie sich wohlfühlen.

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in einem gepflegten Neugebiet bietet Platz für eine kleine Familie oder für Menschen, die barrierefreies und naturnahes Wohnen mit Ruhe und guter Infrastruktur schätzen.

Lichtdurchflutete Räume, moderne Bodenfliesen und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen diesem Einfamilienhaus eine behagliche Atmosphäre.

Hier wurde Wert auf schadstoffarme, biologische Materialen gelegt.

Ein Erlebnis ist der traumhafte Garten mit Wildkräutern, Blumen, Stauden und Büschen. Dieser bietet Lebensraum für Insekten, Vögel und zahlreiche Tiere und lässt das Herz jeden Gärtners höherschlagen.

Im Naturgarten stehen die scheinbare Unordnung und Vielfalt im Vordergrund: Wildstauden wie Akelei und Glockenblumen bieten eine lebendige Kulisse und schaffen eine natürliche Wildheit und Lebensraum für Tiere. Diese Pflanzen sind nicht nur schön anzusehen, sondern auch wichtige Helfer im Gartenökosystem, indem sie Bestäuber anlocken und das Gleichgewicht fördern.

Drei große Ahornbäume spenden an heißen Sommertagen wohltuenden Schatten und verschiedene Obstbäume wie Kirsche, Mirabelle, Pfirsich, Apfel, und Birne runden das Gartenglück ab.

Zum Verweilen und Genießen des Gartens laden zwei Terrasse ein. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei Regen im Freien zu frühstücken.
Kindern bietet der paradiesische Garten Möglichkeiten für spannende Spiele und Platz für Spielgeräte oder einen Pool.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen Sie bitte eine Anfrage per E-Mail oder melden Sie sich vorab telefonisch unter 0179-2274038. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 96.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen