Doppelhaushälfte zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück Esterfeld Meppen 49716

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück

Sakir Kürt

PlanetHome Group GmbH

Familienidylle - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meppen

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Meppen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die fünf gut geschnittenen Zimmer sind hell und einladend, während ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrunden.
Die Küche ist nicht nur ein funktionaler Mittelpunkt des Hauses, von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück, Grillen oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Von der Terrasse aus führt ein direkter Zugang durch die Werkstatt in die angrenzende Garage, was Ihnen zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich neu eingedeckt. Diese umfassende Modernisierungsmaßnahme gewährleistet eine langfristige Werterhaltung und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 301 m² inklusiver einer Garage.
Die massive Bauweise des Hauses spiegelt seine solide Substanz wider. Hier steckt Potenzial: Mit kreativen Modernisierungen entsteht ein sehr begehrtes Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Esterfeld, Meppen (49716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meppen, die charmante Kreisstadt im Herzen des Emslandes, bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Umgeben von malerischen Flusslandschaften, dichten Wäldern und weiten Feldern ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein, während der Stadtwald ideale Bedingungen für Sport und Erholung bietet.

Trotz der idyllischen Atmosphäre punktet Meppen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Besonders Familien profitieren von der Vielfalt an Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie von den sicheren und familienfreundlichen Wohnvierteln. Auch das kulturelle Angebot in Meppen ist vielseitig: Von Theatervorstellungen im Meppener Theater über Konzerte bis hin zu traditionellen Festen gibt es zahlreiche Gelegenheiten, das gesellschaftliche Leben zu genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Meppen liegt günstig an der A31 und ist an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von schnellen Verbindungen profitieren. Gleichzeitig bleibt die Stadt angenehm überschaubar, was kurze Wege und eine stressfreie Alltagsgestaltung ermöglicht.

Für Bewohner bietet Meppen die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.991,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.228 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sakir KürtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjlv56

Referenznummer: 641396