Einfamilienhaus zum Kauf

875000 €875.000 €7.182 €/m²

Finanzierung ab 3504 €/Monat

---

4Zimmer

121,8 m²Wohnfläche

735 m²Grundstück

---

Eberstadt, Darmstadt (64297)

---

Willkommen in Darmstadt-Eberstadt!

In der Villenkolonie befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 735 m² und mit rückwärtiger Waldrandlage. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer ist kein Durchgangsverkehr zu erwarten.

Im vorderen Grundstücksbreich befindet sich der schöne Garten mit altem Baumbestand, die Gragenzufahrt und der Erschließungsweg zum Wohnhaus. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.

Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC betreten Sie das Haus und gelangen in die zentrale Diele. Hier im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume: die Küche mit kleiner Speisekammer, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (mit Südausrichtung) und Garten.

Im Obergschoss befinden sich neben dem Badezimmer noch drei weitere Zimmer. Das größte der Zimmer mit rund 22 m² hat Zugang zum Balkon, der einen tollen Ausblick in den Garten bietet.

Der Keller bietet neben dem Heiz- und Öltankraum ausreichend Nutz- und Stellfläche.

Hinter dem Haus und der Garage ist ebenfalls eine kleine Grünfläche zur individuellen Nutzung vorhanden und bietet Ihnen den direkten Zugang zur Waldrandlage durch ein Gartentor.

........................................................

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren?

Gerne können wir Ihnen das Exposé und vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.

Sonstiges Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
.......................................................................................

Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
...................................................................................

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?

Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL! Stichworte Nutzfläche: 79,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1