Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

319900 €319.900 €2.133,09 €/m²

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6Zimmer

150 m²Fläche

231,3 m²Grundstück

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Lennep - Neustadt, Remscheid (42897)

Objektnr: 1062470
Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Doppelhaushälfte genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1930 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang - Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsanlage wurden 2005 erneuert.
Insgesamt etwa 149,97 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Kochvergnügen verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dank eines Pelletofens im Wohnzimmer können Sie an kalten Tagen wohlige Wärme genießen.
Über den Innenbereich hinaus können Sie sich auf eine Terrasse freuen, die zum gemütlichen Beisammensein an der frischen Luft einlädt. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und ein Gartenhaus. Zusätzlich sorgen 2 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können. Obendrein steht ein Ladeanschluss für Ihr E-Auto bereit.

Lage: Die Vorstadtlage bietet ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadtzentren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle ca. 5 Min. zu Fuß, Bahnhof rund 750 m Entfernung gut erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 150,24 m², Gesamtfläche: 149,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen