Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

797306 €797.306 €5.078,38 €/m²

Finanzierung ab 3202 €/Monat

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6Zimmer

157 m²Wohnfläche

1.240 m²Grundstück

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Hirsau, Calw (75365)

Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter.

Für ein perfektes Entrée in das Familienhaus sorgt die geräumige Diele in Kombination mit der Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad erreicht man über den Flur, der auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Durch große Fenster und Türen erhält die Natur zu jeder Tageszeit Eintritt ins Haus.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Darin befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office und das geräumige Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in südwestlicher
Hanglage. Es ist teilweise von ursprünglicher Natur umgeben und grenzt
an einen Rad- und Wanderweg, der unter anderem zur sagenumwobenen
Wolfsschlucht führt. Hirsau, ein Stadtteil im Nagoldtal der großen
Kreisstadt Calw im nördlichen Schwarzwald, hat etwa 2.191 Einwohner.
Bekannt für die Ruinen des einst berühmten Klosters Hirsau, genießt die
Gemeinde international einen Ruf und ist überwiegend touristisch
geprägt.
Als staat lich anerkannter Luftkurort bietet Hirsau mit seinem gesunden
Mittelgebirgsklima und den Kuranlagen gestressten Großstädtern aus
den Ballungszentren Stuttgart und Karlsruhe eine
Naherholungsmöglichkeit. Von Hirsau sind es nur 13,8 km bis nach Weil
der Stadt, von wo aus eine direkte S

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück, Kaufnebenkosten und Keller und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/heidelberg/"]Kern-Haus in Heidelberg[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1