Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €4.662,16 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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2Zimmer

74 m²Wohnfläche

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Weilheim, Weilheim (82362)

Die großzügig geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in ruhiger Lage in Weilheim. Die Anlage wurde ursprünglich als "Betreutes Wohnen" konzipiert und ist deshalb auch barrierefrei und altersgerecht..
Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur und finden auf der linken Seite das Schlafzimmer. Direkt daneben liegt das hell geflieste Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche, inklusive gepflegter Einbauküche, verfügt über eine große Durchreiche hin zum großen und hellen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur schön eingewachsenen Terrasse. auf ihr können Sie bei schönem Wetter gemütlich den Sonnenuntergang genießen.
Es gibt natürlich einen Lift im Haus.
Der Tiefgaragen-Stellplatz und das Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 2020 an die gleichen, zuverlässigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 9.960,00 €.

Die Stadt Weilheim mit ihren rund 22.000 Einwohnern liegt im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.
Die Innenstadt mit zahlreichen Nahversorgungs- und Einzelhandelsgeschäften sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München und Garmisch-Partenkirchen.
Die Kreisstadt ist durch ihre vielfältige Gewerbestruktur ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Sie ist eine sehr beliebte Einkaufstadt mit schöner Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
Neben zahlreichen Behörden und Ämtern verfügt die Stadt Weilheim über sämtliche Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, eine Fach- und Berufsoberschule, eine Landwirtschats- und Berufsschule sowie die Privaten Oberlandschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum).
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert durch das örtliche Krankenhaus und zahlreichen Ärzten aller Fachrichtungen.
Die Stadt Weilheim hat durch ihre wunderschöne Umgebung im Fünf-Seen-Land eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Es gibt zudem viele Sportangebote und Vereine, sowie wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege.
Ruhige und zentrale Lage, zum Bahnhof sind es etwa zehn Fußminuten. Die Innenstadt ist in 15 Gehminuten bequem zu erreichen.
Ein Kaufland sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Bayern