Immobilien Färber e. K.
Frau Annette Färber
020 ···
Nr. anzeigenWohn-u. Gastronomieimmobilie mit Tradition
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis.
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Lage
Bevorzugte Lage! Direkt an der Kreuzung Adenauerallee und Willy-Brand-Allee.
Das Schalker Stadion, das Erholungsgebiet Schloss Berge, Möbeldiscounter, Küchenstudio, großes Einkaufszentrum, Fitnessstudio und viele interessante Gewerbebereiche runden die hervorragende Lage ab.
In direkter Nähe befinden sich ausreichend...
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.08.2023 bis 29.08.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
129,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus. Bestehend aus Wohnhaus (voll unterkellert) mit zwei großen Wohnungen sowie vier Appartements und zwei Garagen. Eine große Grünfläche mit Baumbestand. Sowie eine alteingesessene Gastronomie (Haus Wieschen) mit zwei Kegelbahnen und einem sehr großen eigenen Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen.
Der...
Ausstattung
Die Immobilie hat einen Sanierungsstau. Die Gastroräume inkl. Küche müssen neu saniert bzw. renoviert werden. Sanierungsputzarbeiten am Wohnhaus sind notwendig.
Das Treppenhaus ist einfach ausgestattet.
Die Appartements wurden früher wohl für das Gaststättenpersonal zur Übernachtung benutzt. Sie verfügen über einen...
Weitere Informationen
Flächenangabe (Zirkaangaben)
Gesamtmietfläche Wohneinheiten und Appartements ca. 271,30 m2
Nutzfläche Gastronomie ca. 178,94 m2
Nutzfläche Kegelbahnen ca. 214,36 m2
Parkplatzfläche ca. 787 m2
Aktuelle Jahresnettomiete 17.342,16 Euro ohne Gastronomie und Stellplätze
Besichtigungen
Wir führen...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Färber e. K.
Dörmannsweg 19, 45888 Gelsenkirchen
Online-ID: 2ebxm5f
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