Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bramfeld Hamburg 22175

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Schmitz

Schmitz & Mann Immobilien Inhaber Peter Schmitz

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

2-Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger und gesuchter Lage von Bramfeld

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer im Jahre 1962 in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohnungen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (erneuert 2015) beheizt, die isolierverglasten Fenster sind in weißem Kunststoff gehalten. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Der interessant geschnittene Grundriß dieser Eigentumswohnung bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer, eine mit Einbaumöbeln und sämtlichen erforderlichen E-Geräten versehene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchhalterheizung und Stellplatz für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckenden Balkon. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume. Hier läßt sich am Fenster sehr gut eine kleine Eßecke einrichten. Alle Räume einschließlich des Flures sind mit Fenstern ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind hell gefliest.

Die gesamte Wohnung wurde regelmäßig renoviert, der Zustand ist entsprechend gepflegt und ansprechend. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Bramfeld, Hamburg (22175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gesuchter Lage von Bramfeld. Alle für den täglichen Bedarf erforderliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, der nächste EDEKA z. B. ist nur 350 Meter entfernt. Auch Schulen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet, die nächste Bushaltestelle ist befindet sich in 500 Metern Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.015,15 €/m²

Provision für Käufer

3,125% des Kaufpreises inkl. ges. gültiger MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

553.88 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.015,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Schmitz & Mann Immobilien Inhaber Peter SchmitzGewerblicher Anbieter

Städter Straße 13, 61169 Friedberg

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gl5h5m

Referenznummer: 713