Doppelhaushälfte zum Kauf

779000 €779.000 €3.751 €/m²

Finanzierung ab 3228 €/Monat

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6Zimmer

207,7 m²Wohnfläche

613 m²Grundstück

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Deutsch Evern (21407)

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In einer der besten Wohnlagen von Deutsch Evern erwartet Sie eine modern konzipierte Doppelhaushälfte, die anspruchsvollen und naturverbundenen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Immobilie wurde 2020 in massiver und energieeffizienter Bauweise (KFW 55) errichtet und erfüllt jegliche Anforderungen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen.
Das ideell geteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 613 m² und ist vielfältig nutzbar.

Die Hanglage des Hauses wurde durchdacht für das Wohnen auf mehreren Ebenen genutzt. So verteilen sich die rund 223 qm Wohn- und Nutzfläche auf 3 Ebenen, 6 Zimmer, 3 Bäder und 3 Nebenräume, die das Leben in diesem Haus so angenehm machen. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche mit Tresen und angrenzendem Essbereich ermöglicht gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon. Absolut traumhaft ist die Lage mit weitem Blick auf das Naturschutzgebiet und die Ilmenau. Ebenfalls stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Zimmer als Büro oder Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung.

Im Staffelgeschoss bietet das Raumkonzept drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Duschbad , Auch hier können Sie wieder einen Außenbereich in Form einer herrlichen Dachterrasse genießen.

Die untere Etage steht ganz im Sinne der individuellen Nutzung. Hier finden Sie mit Zugang zur Terrasse einen großzügigen vielseitig nutzbaren Raum sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche. Der Heizungsraum sowie zwei Abstellräume komplettieren das Raumangebot.

Die Immobilie besticht durch die gewählten Materialien und die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung.
Eichendielen in allen Wohnräumen, hochwertige Badeinbauten, Echtholzbelag auf den Treppen sind nur drei Beispiele um Ihnen einen Eindruck zu vermitteln.

Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch, aber pflegeleicht gestaltet. Komfort bietet die installierte automatische Bewässerungsanlage.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen mit einem angrenzenden Abstellraum und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Haus begeistert Sie so sehr wie uns? Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Sonstiges Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 6.90