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Wohnung zur Miete
1045 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Holtorf, Thedinghausen (27321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Brigitta Eilers
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Brigitta Eilers

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1045 €
11,22 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
Kaution:
2.090 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Erstbezug im Neubau: Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug, Einbauküche und Südbalkon!

Sie suchen eine moderne Neubauwohnung mit großzügigem Südbalkon im Herzen von Thedinghausen? Sie schätzen kurze Wege und möchten Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen? Sie legen Wert auf eine Wohnung mit hervorragender Energieeffizienz und moderner Ausstattung?
Dann sind Sie hier genau richtig.
In zentraler Lage von Thedinghausen entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das bis zum 01.10.2024 fertiggestellt wird. Der Bau umfasst 12 Wohneinheiten mit 2 oder 3 Zimmern, jeweils ausgestattet mit einem großzügigen Südbalkon. Die hier angebotene Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 93,14 m² und einem etwa 10 m² großen Südbalkon.
Die angebotenen Neubauwohnungen erfüllen höchste Ansprüche und lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um ein energieeffizientes Haus handelt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, was nachhaltige und kostensparende Energienutzung ermöglicht.
Ob ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertiger Nobilia-Einbauküche (inklusive Elektrogeräte) oder großformatige graue Fliesen in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung, ob ein geräumiges Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss oder 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster (teilweise mit erhöhtem Schallschutz) und elektrischen Rollläden, ob ein praktischer Hauswirtschaftsraum oder weiß gestrichene Raufasertapeten an Wänden und Decken, all das und noch vieles mehr erwartet Sie in diesem attraktiven Mietobjekt.
Ein komfortabler Aufzug, eine Glasfaseranschluss-Vorrichtung und ein Kabelanschluss (Vodafone) runden das Angebot perfekt ab.
Optional können Sie ein Carport für 60,00 € monatlich und bei Bedarf einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz für 30,00 € monatlich anmieten.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Thedinghausen
Die hier angebotenen Mietwohnungen befinden im Herzen von Thedinghausen..
Thedinghausen ist eine Gemeinde im Landkreis Verden. Sie liegt etwa 18 Kilometer südöstlich von Bremen. Hier erleben Sie eine idyllische Landschaft mit Wiesen und Feldern umgeben.
Die Gemeinde bietet eine gute Lebensqualität für alle Altersgruppen. Es gibt diverse Geschäfte, Supermärkte und hübsche Cafe´s sowie Restaurants. In der Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen.
Kulturelle Veranstaltungen im Erbhof Thedinghausen locken genauso wie der Thänhuser Markt jedes Jahr etliche Besucher in diese wunderschöne Gegend.
Thedinghausen verfügt über ein breites Freizeitangebot. Die nahegelegene Eiter und auch die Weser laden zu Spaziergängen entlang des Ufers und zum Fahrradfahren ein. Zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern, Angeln und Bootfahren sind hier beliebte Aktivitäten.
Insgesamt bietet Thedinghausen eine ruhige und naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Bremen/Hannover/Hamburg suchen.
Viele regionale Ziele können Sie vom Busbahnhof in Thedinghausen mit den Linien 702, 720, 721, 750 und 785 erreichen.
Ansonsten liegt Thedinghausen verkehrsgünstig in der Nähe von zwei Autobahnen, zur A1 sind es ca. 16 km und zur A27 ca. 9 km Anfahrt.
Der Flughafen Bremen ist ca. 22 km entfernt und in kurzer Zeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht. Stichworte Sonstige Fläche: 2,90 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,36 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brigitta Eilers
Immobilien Brigitta EilersGewerblicher Anbieter
Obernstraße 50, 28832 Achim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f7u65j
Referenznummer: WG 06 - 1. OG links
Immobilien Brigitta Eilers
Gewerblicher Anbieter
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