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Christiana Baur Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 255.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Winterlingen Winterlingen 72474
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 255.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Winterlingen Winterlingen 72474
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
255000 €1.889 €/m²
Finanzierung ab 1056 €/Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

FAST PERFEKT: 2-3 Familienhaus, Winterlingen

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 gekauft und mit der Sanierung begonnen. Es sind insgesamt 3 Wohnungen:

Das Erdgeschoss ist eine geräumige 2,5 Zimmer- Wohnung mit Bad und abgeschlossener Küche.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine separate Aussentreppe erreichbar:
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus 3,5 Zimmer, einer hellen Küche ohne Einbaumöbel und einem Duschbad.

Das Dach wurde gedämmt und die Vorbereitung für den Ausbau sind schon gemacht. Es war hier vorgesehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad einzubauen.

Die Übernahme kann sofort erfolgen.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Winterlingen, Winterlingen (72474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Winterlingen in einer ruhigen Anliegerstrasse steht das 2- bis 3-Familienhaus .

Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, hier finden Sie alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf brauchen, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Der Ort befindet sich ca. zehn Kilometer südöstlich von Albstadt und hat eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

  • Baujahrunbekannt
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
1.888,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.888,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
920 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.961 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2bu5t5s
Referenznummer: A1476
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Frau Christiana Baur
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen