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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH

Wohnung zur Miete
592 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
55,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sarah Bernards
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Der Unterschied zwischen Traumprinz und Traumwohnung: Das LETZTERE gibt es wirklich.

Alles, was komfortables Wohnen braucht.
Genau durchdacht für größtmöglichen Wohnkomfort die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind für jede Altersklasse perfekt als Rückzugsort zum Wohlfühlen und als Ausgangspunkt für urbanes Leben.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten einen offenen Grundriss und punkten mit durchdachten Raumaufteilungen, Abstellmöglichkeiten und großzügigen Balkonen.

An der Bendheckerstraße in Mönchengladbach Rheydt entstehen 55 Neubauwohnungen, verteilt auf fünf Gebäude mit drei Vollgeschossen und je einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Die klar strukturierten Grundrisse mit moderner und barrierearmer Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität:
- 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen variieren von 46 m² bis 90 m²
- offen gestaltete Wohn-, Essbereiche
- Videogegensprechanlage
- modernen Bäder mit bodengleicher Dusche sowie Handtuchheizkörper
- teilweise zweites Bad mit Badewanne
- Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
- Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
- ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen und Kellerräumen
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- ökologisches Blockheizkraftwerk, unterstützt durch eine Gas-Brennwert-Therme
Sowohl Senioren, Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien sind angesprochen.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1972-46-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bendhecker Straße 63, Rheydt, Mönchengladbach (41236)
Die Lage der Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem angenehmen Stadtleben wünschen, ohne auf die Vorzüge attraktiver Freizeit- und Erholungsangebote verzichten zu müssen. Alles befindet sich in Ihrer Nähe:
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in
wenigen Gehminuten in der Rheydter Fußgänger-
zone
- Ärzte und Apotheken sind ebenso gut fußläufig
erreichbar wie Kindergärten und Schulen
- Über die Bundesstraße B230 erreichen Sie zügig weitere
Hauptverkehrsrouten (A46, A52 sowie A61) des Rheinlands.
- durch den Rheydter Hauptbahnhof im Stadtteilzentrum und die
nahegelegenen Haltestellen mehrerer Buslinien, sind Sie optimal
an das ÖPNV-Netz angebunden.
- Angrenzend befindet sich der Rheydter Bahndamm, ein altes
Gleisbett zum Geneikener Bahnhof, das durch seine hübsche
Begrünung die perfekte Möglichkeit zum Spazieren oder Fahrradfahren
bietet.
- Im benachbarten Bresges Park finden Sie Erholung im Grünen und für
kulturelle Abwechslung besuchen Sie das Theater von Rheydt, das nur
wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
592 €
10,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
29 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.776,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 592,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sarah BernardsDein Kontakt
Online-ID: 2hy9p55
Referenznummer: 1972-46-M
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sarah Bernards
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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