Wohnung zur Miete 1.250 € 3,5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Veilhof Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
107 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Carola Weisskopf

Immobilien-Weisskopf

großzügige Wohnung mit Dachbalkon

Die helle Wohnung befindet sich im 4.OG eines denkmalgeschützten Hauses im Stadteil Gärten bei Wöhrd. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, eine Einbauküche steht dem/der Mieter/in ablösefrei zur Verfügung. Der ansprechende Grundriss , der Kachelofen und die kl. Dachloggia verleihen der Wohnung besonderen Charme. Das Objekt eignet sich auch zum Wohnen und Arbeiten auf einer Etage.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.1.2025/oder eher
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah und zentral ,im Stadtteil Gärten bei Wöhrd, in kurzer Entfernung (ca. 5 min Fußweg) zum Naherholungsgebiet Wöhrder See.
Zu Fuß oder mit dem Fahrradad erreichen Sie bequem die Nürnberger Altstadt (ca. 3,5 km)
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur . In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken , Schulen u.v.m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1550 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

11,68 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 x Kaltmiete

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine können nach Vorlage Ihrer Selbstauskunft (die Sie automatisch auf Ihre Anfrage erhalten) über mein Büro vereinbart werden.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Das Angebot beruht auf den mir erteilten Angaben des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurde nach bestem Wissen und Gewissen , jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit erstellt
Besichtigungstermine nach Absprache ab 5.11.2024 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-WeisskopfGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Spaeth-Str. 12, 90461 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Carola WeisskopfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmpa5s

Referenznummer: 2024.Frey11