Bungalow zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.217 m²<br/>Grundstück Barßel Barßel 26676

Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.217 m²Grundstück

Frau Marion Hinrichs

Schlangen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Objekt 24/034 Winkelbungalow m. Garage im Seemannsort Barßel

Dieser exklusive Winkelbungalow mit seinen 4 ZKB wurde in Massivbauweise in dem Jahr 1972 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.217 m² in reizvoller Lage direkt im Ortskern erstellt. Er ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, der mit einem Springbrunnen, Pavillon, Holzlager und einer idyllischen Gartenlaube zum Verweilen einlädt.

Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch einen Kamin ergänzt, der für gemütliche Stunden sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Die südlich ausgerichtete und geschlossene Terrasse mit Windschutz erweitert den Wohnbereich und ermöglicht das ganze Jahr über eine angenehme Nutzung im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und bietet Platz für eine Essgruppe.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet der Bungalow Raum für Familienmitglieder oder Gäste. Praktischer Stauraum steht durch einen Abstellraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen.

Eine Garage sowie ein Carport runden das Raumangebot ab und bieten Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Barßel, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Direkt im Ortskern vom Seemannsort Barßel liegt dieser exklusive Winkelbungalow.

Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel - Saterland bezeichnen.

Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden. Die Moorerlebnisroute sowie die deutsche Fehnroute führen Sie durch die umliegenden Ortschaften entlang an Deichen und Weideflächen. Hier entdecken Sie per Fahrrad verträumte Ecken und wunderschöne Landschaften.

Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte (Lidl, Aldi, Netto, Edeka,...) werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein. Die Kultur kommt auch nicht zu kurz. Erleben Sie im Moor- und Fehnmuseum historische Eindrücke von dem Seemannsort Barßel und dem Feriengebiet Saterland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.902,99 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

897 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.614 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis bei Eigenbedarf. Bei Kapitalanleger sind es 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer! Nach Aufforderung zum Exposé-versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlangen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion HinrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjqt5x

Referenznummer: 24/034#maWXRg