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Preis auf Anfrage

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350 m²Lagerfläche

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Helpsen, Helpsen (31691)

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Vielseitige und großzügig angelegte Gewerbefläche in Helpsen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Produktionsbetriebe, Handwerksunternehmen oder als Lagerfläche.

Aufteilung der Nutzfläche
Produktionsfläche: ca. 350 m²
Die geräumige Produktionshalle bietet ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten. Ausgestattet mit einem Tor, ermöglicht sie einen unkomplizierten Zugang für Lieferungen und Abtransporte. Dank ausreichender Fensterflächen ist eine gute Tageslichtdurchflutung gegeben.

Aufenthaltsräume: ca. 150 m²
Diese Fläche umfasst Aufenthaltsräume, ein Büroräume und Sanitärräume.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2466 m² und bietet ausreichend Platz für zahlreiche Stellplätze, was eine bequeme An- und Abfahrt für Mitarbeiter und Kunden sicherstellt.

Beheizt wird die gesamte Anlage durch eine Ölzentralheizung.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrswege. Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Lieferanten problemlos zu erreichen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 233.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Stichworte Lagerfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 2.466,00 m², Bürofläche: 150,00 m², 2 Etagen