Wohnung zum Kauf 154.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wunstorf - Mitte Wunstorf 31515

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Julijanna Klie

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sofort bezugsfrei: Geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggien mitten in Wunstorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wunstorf! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 78 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Es erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der vorhandenen Einbauküche können Sie sofort mit Ihren kulinarischen Kreationen beginnen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Das stilvolle Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab und bietet Ihnen modernen Komfort.

Zudem ist die Wohnung mit einem praktischen geräumigen Kellerabteil ausgestattet, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem eigenen Kellerabteil gibt es noch einen großes Trockenraum im Keller sowie einen Bereich, um die Fahrräder abzustellen. Vor dem Haus stehen zudem auch einige Fahrradständer zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 431 EUR - hier sind bereits die Heizkosten inkludiert.

Die Lage in Wunstorf überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.

Erleben Sie Wohnkomfort in einer gepflegten Umgebung - überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

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Lage

Wunstorf - Mitte, Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

154000 €

1.974,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

431 €

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1.974,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.377 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 1.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Gymnasium: 1.33, Distanz zum Flughafen: 3.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zur Autobahn: 5.36, Distanz zum Bus: 2.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 12.73

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Anbieter der Immobilie

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Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfxr5v

Referenznummer: IM24031052