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Lange Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf 324.500 € 4 Zimmer 119,1 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450
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Reihenmittelhaus zum Kauf 324.500 € 4 Zimmer 119,1 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450
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Reihenmittelhaus zum Kauf
324500 €2.725 €/m²
Finanzierung ab 1323 €/Monat
4Zimmer
119,1 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück

Lange Immobilien GmbH
Herr Marco Cestone
Lange Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Umfangreich modernisiertes Reihenhaus in schöner Coburger Stadtlage nähe Klinikum

- Baujahr 1956
- Neue Kunststoff-Doppelisolierglasfenster in den 19990er Jahren
- Umfangreiche Renovierung/Sanierung seit 2013
- Neue Elektroinstalltionen 2013
- Erneuerung Bad und WC, inkl. Leitungen 2013
- Neue Bodenbeläge 2013 (EG Fliesen, OG Parkett, DG Laminat)
- Neue Glasüberdachung im Eingangsbereich 2014
- Neues Wohnzimmerfenster 2015
- Erweiterung und Erneuerung Terrasse ca. 2015
- Erneuerung der Kamineinfassungen 2015
- Sanierung des Balkons inkl. Abdichtung, Belag und Geländer 2015
- Neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2022
- Jährliche Dachrinnenprüfung und Überprüfung der Dachfläche, zuletzt 2024

- Inkl. Einbauküche
- Ein KfZ-Stellplatz kann angemietet werden: (45 EUR p.M.)
- Eine Garage kann angemietet werden: (60 EUR p.M.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in schöner Coburger Stadtlage unweit des Coburger Klinikums in einer ruhigen Nebenstraße. DIe Coburger Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt und lässt sich bequem erreichen. Auch Schulen (alle Schularten) und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufentfernung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Coburg ist über die Bundesautobahn A73 und die Bundesstraßen B4 und B303 sehr gut an das überregionale Fernstraßennetz angeschlossen. Der Coburger ICE-Bahnhof bietet mehrmals täglich Direktverbindungen nach München, Nürnberg, Erfrurt, Leipzig, Berlin und Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
324500 €
2.725,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.725,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.655 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lange Immobilien GmbH
Lange Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herrngasse 6, 96450 Coburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco CestoneDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2futh5v
Referenznummer: 9125
Lange Immobilien GmbH
Herr Marco Cestone
Lange Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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