Reihenmittelhaus zum Kauf

336500 €336.500 €2.827,02 €/m²

Finanzierung ab 1098 €/Monat

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4Zimmer

119 m²Wohnfläche

351 m²Grundstück

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Innenstadt, Coburg (96450)

- Baujahr 1956
- Neue Kunststoff-Doppelisolierglasfenster in den 19990er Jahren
- Umfangreiche Renovierung/Sanierung seit 2013
- Neue Elektroinstalltionen 2013
- Erneuerung Bad und WC, inkl. Leitungen 2013
- Neue Bodenbeläge 2013 (EG Fliesen, OG Parkett, DG Laminat)
- Neue Glasüberdachung im Eingangsbereich 2014
- Neues Wohnzimmerfenster 2015
- Erweiterung und Erneuerung Terrasse ca. 2015
- Erneuerung der Kamineinfassungen 2015
- Sanierung des Balkons inkl. Abdichtung, Belag und Geländer 2015
- Neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2022
- Jährliche Dachrinnenprüfung und Überprüfung der Dachfläche, zuletzt 2024
- Inkl. Einbauküche
- Ein KfZ-Stellplatz kann angemietet werden: (45 EUR p.M.)
- Eine Garage kann angemietet werden: (60 EUR p.M.)
- Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Das Wohnhaus befindet sich in schöner Coburger Stadtlage unweit des Coburger Klinikums in einer ruhigen Nebenstraße. DIe Coburger Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt und lässt sich bequem erreichen. Auch Schulen (alle Schularten) und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufentfernung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Coburg ist über die Bundesautobahn A73 und die Bundesstraßen B4 und B303 sehr gut an das überregionale Fernstraßennetz angeschlossen. Der Coburger ICE-Bahnhof bietet mehrmals täglich Direktverbindungen nach München, Nürnberg, Erfrurt, Leipzig, Berlin und Hamburg.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert