Wohnung zum Kauf provisionsfrei 734.000 € 4,5 Zimmer 114,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Anna Reich Straße 18 Sindelfingen 101 Sindelfingen 71069

Monat
4,5Zimmer
114,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Musterhausbesichtigung am Sonntag, den 24.11.2024 von 11-12 Uhr

Neubauprojekt

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Traumhafte Familienwohnung mit 2 Bädern und genügen Platz. Fertigstellungsgarantie!

Herzlich willkommen im Golden Garden: Wo früher eine Gärtnerei neues Leben pflanzte, schaffen wir einen inspirierten Ort, der nachhaltiges Wohnen mit
herausragender Architektur verbindet.
Ökologisch kann auch gut aussehen – wir treten den Beweis an.

• NACHHALTIGE BAUWEISE: KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik,
E-Mobilität, Energieverbrauchsabsenkung bis zu 40 %, mineralische Dämmung, 100 % Ökostrom mit bis zu 10% Preisvorteil

• EXKLUSIVES DESIGN: Ausdrucksstarke Architektur mit Bäumen in der Fassade, hochwertiges Interieur, aufwendig gestaltete Designbäder, 3 hochwertige Ausstattungslinien

• NATURLIEBE: Weitläufige Grünflächen mit ca 6.000 m², Wasserspielplätze,
Urban Gardening, Begegnungsplätze, Mietgärten zum eigenen Anbau von Obst, Gemüse oder Kräutern, heimische Obstbäume, Sträucher zum Naschen, Bienenhotels

• GEMEINSCHAFT 2.0: Wohnen für alle Generationen: Wasserspielplätze für die Kleinen, kompakte Wohnungen für Singles und Paare,
Gemeinschaftsraum: Zusammen feiern, arbeiten oder entspannen,
Begegnungsplätze und Rückzugsmöglichkeiten in den Außenanlagen, Quartiers-App

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung

Lage

Anna Reich Straße 18, Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)

URBANITÄT: S-Bahn, A 8/A 81, Stuttgart, Flughafen, zahlreiche Kindergärten, Kitas und Grundschulen, aller weiterführenden Schulen vor Ort, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

734000 €

6.394,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.394,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.549 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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STRENGER Bauen und Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg

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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei734000 €734.000 €6.395 €/m²Finanzierung ab 2948 €/Monat4,5Zimmer114,8 m²Wohnfläche1.GeschossAnna Reich Straße 18, Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)