Loft zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 1 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche Rathaus - Malteser Gründe Solingen 42651

Monat
1Zimmer
250 m²Wohnfläche

HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen

Frau Sabine Littera

HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen

Attraktive Loftetage in absolut zentraler Lage von Solingen-Mitte

Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.

Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein.

Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:

a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage

Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.

Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.

Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.

Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Rathaus - Malteser Gründe, Solingen (42651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Solingen-Mitte.

Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar.

In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, sowie zwei Einkaufszentren.

Die umliegenden Grün- und Parkanlagen sowie die Anbindung an die Trasse und den Südpark erhöhen den Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

960 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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960 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges FALC Immobilien - mehr geht nicht!

Wir sind die erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, erwerben oder vermieten möchten.
Über 5.000 Kunden warten bereits auf Sie.

Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unseres exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Festnetz : +49 212 2401 - 777
Mail : sabine.littera@falcimmo.de

Oder schauen Sie mal vorbei.

www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1614287.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien SolingenGewerblicher Anbieter

Höher Straße 4, 42655 Solingen

Partnerschaft

Frau Sabine LitteraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwnr5m

Referenznummer: FALC-SL-36357