Gewerbepark zur Versteigerung

160000 €160.000 €

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2.166 m²Grundstück

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Voigtstraße 21, Kappel 820, Chemnitz (09116)

Grundstücksgröße: ca. 2.166 m²

Nutzfläche: ca. 1.422 m², davon ca. 978 m² Freifläche/Rasenfläche

Gewerbeobjekt, ehem. Stallgebäude mit Lagerboden und Garagenanbau, Baujahr 1885/1974. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden. Klinkerfassade, partiell aufsteigende Feuchtigkeit. Flach- bzw. Pultdach mit Schweißbahnen bzw. Bitumendeckung, ca. ein Drittel der Dachfläche 2024 repariert. Überwiegend alte Holzfenster mit Einfachverglasung bzw. Holzverbundfenster, tlw. mit Metallplatten geschützt. Holztüren unterschiedlicher Art und Qualität. Insg. solide Bausubstanz mit umfassendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Hoffläche ist überwiegend mit Betonplatten bzw. mit Betonformsteinen befestigt. Für das Grundstück wurde ein Antrag auf Vorbescheid für die Errichtung von drei Doppelhaus- hälften gestellt. Das Verfahren wurde nicht weiterverfolgt. Lage im Sanierungsgebiet, laut Flächennutzungsplan Mischgebiet.
Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Jahresmiete (netto): ca. € 13.320,–

Mindestgebot: € 160.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Chemnitz mit rd. 251.000 EW ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Gute Verkehrsanbindung besteht über die Autobahnen A4 und A72; durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A4 (Erfurt-Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A72 trifft. Die B95, B107, B169, B173 und B174 verlaufen durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich ca. 3 km südwestlich vom Stadtzentrum. Über die parallel zur Voigtstraße verlaufende Zwickauer Straße sowie die Neefestraße (B173) besteht gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie in die Gewerbegebiete und Gewerbeansiedlungen von Kappel und Siegmar. Die A72, Anschluss Chemnitz-Süd ist ca. 3 km
entfernt. Umgebung Mischbebauung.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.