Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.500 € 7 Zimmer 183,1 m²<br/>Wohnfläche 932 m²<br/>Grundstück Ditzum Jemgum 26844

Monat
7Zimmer
183,1 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Jörg Folten

Jörg Folten Immobilien GmbH

Zentral in Ditzum, historisches Haus mit zwei Wohneinheiten

Im beliebten Fischerdorf Ditzum bieten wir Ihnen dieses schöne Ziegeleimeisterhaus im Ortskern zum Kauf an. Es wurde um 1900 als Teil einer Ditzumer Ziegelei errichtet und bietet heute zwei getrennte Wohneinheiten. Eine davon befindet sich im Haupthaus und ist derzeit fest vermietet. Die zweite Wohnung befindet sich teilweise im Haupthaus, teilweise im mit dem Haus verbundenen, ausgebauten Stallgebäude. Diese Wohnung hat mit Dielenböden und Deckenbalken in Sicht eine besonders gemütliche Ausstrahlung. Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen. Ein Teil des Stallgebäudes wurde nicht ausgebaut und bietet Ihnen somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten - ganz gleich ob als zusätzlicher Wohnraum, für eine Werkstatt oder vieles mehr....

Wohnung I, Haupthaus und Stallgebäude: EG - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC; Wohnfläche ca. 112,18 m²

Wohnung II, Haupthaus: EG - Eingangsbereich, Küche, OG - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur; Wohnfläche ca. 70,94 m²

Das Hausgrundstück ist überwiegend mit Rasenflächen recht pflegeleicht angelegt, es ist 932 m² groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Ditzum, Jemgum (26844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden die Immobilie zentral im Ortskern von Ditzum. Kindergarten, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten sowie die beliebten gastronomischen Angebote sind nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

1.635,54 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.635,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

996 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.497 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Ziegeleimeisterhaus kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Das bestehende Mietverhältnis der Wohnung im Haupthaus geht auf den Erwerber über, die zweite Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Jörg FoltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbzp5w

Referenznummer: K6814 (1/1487)