Radi se o izgradenom gradevinskom zemljistu u granicama naselja Klenovica ispod jadranske magistrale. Parcela se nalazi na lijepoj lokaciji uz zelenilo. Do same parcele je asfaltirani put sa strujom vodom i telefonom. Ima i lijep panoramski pogled na more. Zemljiste nema nikakvih tereta i gradev. dozvola se moze zatraziti odmah.
Na zemljistu je nas dvoje suvlasnika i to ja i moja kcer. Ja sam vlasnik 480/ 845 m2, a moja kcer je vlasnica 365/845 m2. Zemljiste nije parcelirano, parcelirati ce se onog casa kada kupac zatrazi urbanisticke uvjete gradnje ili gradevinsku dozvolu. U tom casu ce urbanisti narediti parcelaciju.Tako su nas informirali urbanisti u Novom Vinodolskom.
Dakle ukoliko netko kupi bilo koji dio zemljista mi cemo kod javnog biljeznika odmah potpisati obavezu i garantirati cemo da vlasnik moze izvrsiti parcelaciju kako smo dogovorili kupoprodajnim ugovorom Takoder cemo se obvezati potpisati parcelacioni elaborat onog casa kada kupac zatrazi gradev. dozvolu. Moja kcer i ja sporazumno prodajemo svaki svoje zemljiste, medu nama nema spora ili bilo kakvih prijepora. Mi smo vec angazirali geodeta da nam izmjeri zemljiste i izradi prijedlog parcelacije ( sto je on ucinio) i ovih dana predajemo predmet sudu u Crikvenici radi sporazumnog razvrgnuca ( podjele) kat.cest. na dva djela. To cemo uciniti bez obzira dali ce netko kupiti zemljiste ili nec.
Cijena za vece zemljiste je 85.000.- Eura a za manje je 73.000.- Eura.
ID CODE: 570-Z957
Predrag Di Lenardo Zamlic
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguc je iskljucivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zastite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zastiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesecnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slucaju da ste za navedenu nekretninu negdje naisli na nizu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
