Wohnung zum Kauf 390.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche

Frau Regina Kellermann

Invest - Concept

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Helle, großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte!

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle und geräumige Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage in Bad Mergentheim!

Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 10 Einheiten und wurde 1979 erbaut.

Die Hochparterre-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. In der Wohnung erwartet Sie: Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer mit offenem Büro, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Spielzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Abstellraum sind gefliest, in den restlichen Räumen wurde Laminat verlegt.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Elektroheizung, welche erst im Jahr 2021 getauscht wurde.

Zudem verfügt die Wohnung mit einem Kellerraum im Untergeschoss über genügend Stau- und Lagerfläche. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Bereich zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung.
Der Wohnung zugehörig sind außerdem ein überdachter Stellplatz sowie zwei weitere nebeneinanderliegende Außenstellplätze.

Es ist kein Balkon bzw. keine Terrasse vorhanden!

(Der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage werden vom Hausmeister bzw. einem externen Unternehmen erledigt.)

---------------------------------------------------------------------------

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Lage

Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Dieses Objekt befindet sich zentral in der Stadtmitte von Bad Mergentheim. In den nahegelegenen Kurpark, zur Fußgängerzone, Cafes sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.305,08 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.305,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.892 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.455 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Invest - ConceptGewerblicher Anbieter

Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Regina KellermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 276nr5y

Referenznummer: 0-980