Freistehendes Haus von 183,55 m² in ALSTING
Sehr gut gelegen im Herzen der Stadt ALSTING bietet Ihnen CIMM IMMOBILIER FORBACH ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 183,55 m² nahe der deutschen Grenze, gelegen in einer beliebten Straße, auf einem bewaldeten Grundstück von 603 m².
Das 1967 erbaute und 2023 renovierte Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Straßen und Schulen in einer ruhigen Umgebung.
Dieses Anwesen wird Sie mit seinen hochwertigen Dienstleistungen und seiner offenen Aussicht bezaubern.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei sehr unterschiedliche Wohnungen oder ein einzelnes großes Familienhaus zu haben.
Die erste Etage empfängt Sie mit einem Flureingang, der mehrere Räume bedient.
Sie finden verschiedene Wohnräume, darunter ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche.
Sie profitieren von einem Erkerfenster mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die Ihnen eine freie Sicht bietet, sowie von einer Treppe, die Ihnen den Zugang zum Garten, aber auch einen direkten Zugang zur Vorderseite des Hauses ermöglicht.
Darüber hinaus finden Sie auf derselben Ebene ein erstes Schlafzimmer mit 19,92 m², ein zweites Schlafzimmer mit 20 m² und schließlich das letzte mit 16,40 m².
Um diese Ebene zu vervollständigen, verfügen Sie über ein Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem großen Einbauschrank ausgestattet ist, um den Raum zu optimieren.
Beachten Sie, dass die Toilette unabhängig ist.
Die erste Etage wurde 2022, 2023 komplett renoviert, Strom, Wasserleitungen, Wärmepumpe, Küche, hochwertiger Parkettboden sowie Travertin-Badezimmer.
Im zweiten Stock finden Sie einen zweiten Wohnbereich.
Durch die Begrüßung durch einen Flur haben Sie Zugang zu den verschiedenen Räumen.
Dort finden Sie zwei Schlafzimmer, das erste mit 17,8 m² und das zweite mit 13,48 m².
Eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette und schließlich ein großes Wohnzimmer vervollständigen diese Ebene mit direktem Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses.
Dieser Boden wird durch elektrische Konvektoren beheizt und verfügt über ein eigenes Panel.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen kompletten Keller mit diversen Räumen, diese können ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden.
Sie profitieren außerdem von zwei Garagen, um innerhalb des besagten Grundstücks parken zu können, ergänzt durch drei Parkplätze, aber auch von einem externen Nebengebäude, um dort die Werkzeuge lagern zu können.
Wie bereits erwähnt besteht die Möglichkeit, das Haus komplett als Einfamilienhaus zu nutzen oder das Obergeschoss zu mieten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über zwei Stromzähler und zwei Schalttafeln sowie zwei Heizsysteme und zwei separate Wasserkreisläufe mit der Möglichkeit der Installation eines zweiten Wasserzählers verfügt.
Die Tischlerei ist aus PVC, Doppelverglasung.
Einige Rollläden sind motorisiert.
Das Dach ist in gutem Zustand.
Die Grundsteuer beträgt 984 €.
Unsere Cimm-Meinung: Selten zu verkaufen! Keine größeren Arbeiten erforderlich.
