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Haus zum Kauf
8Zimmer
169 m²Wohnfläche
787 m²Grundstück

Herr Ambros K. Hiller, MSc
Ambros K. Hiller Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Seeblick inklusive - Wohnhaus in Hörbranz zu verkaufen

Hörbranz: Eine attraktive Wohngemeinde nur unweit vom Bodensee, der Landeshauptstadt Bregenz und Lindau (BRD) entfernt:

Das Wohnhaus befindet sich östlich des Ortszentrums von Hörbranz in der "Berger Straße" in einer leicht erhöhten Lage, sodass Sie einen schönen Blick zum Bodensee genießen können.
Die Liegenschaft grenzt einerseits an die Berger Straße und andererseits an den Berger Bach.

Das Ein- oder auch Zweiwohnungshaus besteht aus jeweils einer separaten Wohnung im Erd-
und Obergeschoss mit jeweils Küche und Bad, wobei es natürlich auch als großzügiges
Einfamilienhaus verwendet werden kann.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besteht weiters aus einem Erdgeschoss, einem
Obergeschoss und einem Dachboden. Weiters sind eine Garage und ein größerer
Geräte/Lagerschuppen auf der Südseite des Hauses situiert.

Nutzflächen:
Kellergeschoss ca. 70,71 m²
Erdgeschoss ca. 90,47 m²
Obergeschoss ca. 78,59 m²
Dachboden ca. 48,00 m²
Nutzflächen gesamt ca. 287,77 m²
Garage: ca. 18,30 m²
PKW-Abstellplatz (überdacht) ca. 13,00 m²

Aufgrund der laufenden Instandhaltungen und Erneuerungen befindet sich das Objekt in einem sehr
gepflegten Gesamtzustand.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 787 m². Ein angrenzendes Grundstück mit über 400 m² kann
allenfalls auch zugekauft werden.
Im sehr gepflegten Garten ist eine Gartenanlage mit verschiedenen Niveaus mit Natursteinen
angeböscht und geschmackvoll gestaltet. Weiters sind ein Gewächshaus und ein Gartenhaus
vorhanden. Eine Wohnidylle für Liebhaber der Natur und "Gartenfreaks" mit Bodenseeflair!

Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne persönlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Berger Straße, Hörbranz (6912)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % Maklerhonorar zuzügl. 20 % MWST
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Ambros K. Hiller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr 39, 690 Bregenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ambros K. Hiller, MScDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bf4h5c
Referenznummer: 357 (1/357)
Herr Ambros K. Hiller, MSc
Ambros K. Hiller Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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