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Wohnung zum Kauf
360000 €4.992 €/m²
3Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Alexander Buchner
PlanetHome Group GmbH

Mit Blick auf den Wendelstein - 3-Zimmer-Wohnung in Schliersee/Neuhaus

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1974 befindet sich im 1. Stockwerk eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer schönen Lage. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, der ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet ist.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch mit einem atemberaubenden Bergblick auf den Wendelstein punktet. Hier genießen Sie in ruhiger Umgebung die frische Bergluft und können die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Zuhause aus erleben.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die sich perfekt für Erholung nach einem langen Tag eignet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Lassen Sie sich diese charmante Wohnung nicht entgehen und erleben Sie ein Wohnen mit Blick auf die Berge und in entspannter Atmosphäre!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuhaus, Schliersee (83727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Regionen Bayerns. Eingebettet in die idyllische Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes, bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und gut erreichbarer Infrastruktur.

Schliersee ist bekannt für seinen gleichnamigen See, die malerische Bergkulisse und ein vielfältiges Freizeitangebot. Von der Adresse aus sind es nur wenige Minuten bis zum Schliersee, wo zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern oder Segeln möglich sind. Auch das bekannte Skigebiet Spitzingsee ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt im Winter zum Skifahren und Snowboarden ein.

Die Dürnbachstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit geringem Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die gute Anbindung an die B307 und den Bahnhof Schliersee zu schätzen wissen. Die Landeshauptstadt München ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in etwa einer Stunde erreichbar.

Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer der schönsten Gegenden Deutschlands genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
4.992,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.992,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.435 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Alexander BuchnerDein Kontakt
Online-ID: 2gkry5z
Referenznummer: 635396
PlanetHome Group GmbH
Alexander Buchner
PlanetHome Group GmbH