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4 Zimmer  •  131 m²  •  448 m² Grundstück  •  01.09.2025 Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
665000 €5.076 €/m²
Finanzierung ab 2663 €/Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

***Ihr neues Familiennest - zum Verlieben...Hier beginnt Ihr neues Kapitel!

"In einem kleinen Haus wohnen oft die größten Glücksmomente." (unbekannt)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus in Hünstetten-Görsroth, das perfekt für eine kleine Familie ist.

Auf 131 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit in einer harmonischen Einheit.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während drei gemütliche Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und geben den Blick auf den uneinsehbaren Garten frei, der mit seiner Südwestlage zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit Markise in sonniger Südwestlage wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden.

Die hochwertige Ausstattung, modernste Technik und nachhaltige Energielösungen sorgen für höchsten Wohnkomfort bei minimalem Verbrauch.

Dank der familienfreundlichen Umgebung mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist dieses Haus der ideale Ort für einen wundervollen Neustart.

...aber schauen Sie doch einfach mal selbst...
Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • frei ab 01.09.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
665000 €
5.076,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis für den Käufer.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.076,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.336 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Ivanka Opacak Immobilien
Ivanka Opacak ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Berghang 8, 65510 Hünstetten
Frau Ivanka Opacak
Frau Ivanka OpacakDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j3bs5b
Referenznummer: 2025.03.25
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