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Maisonette zum Kauf
465000 €4.043,48 €/m²
3,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Frauenstein - Mitte, Wiesbaden / Frauenstein (65201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien
Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
465000 €
4.043,48 €/m²
Provision für Käufer
2.975 %
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.460,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Toplage - 3,5-Zi.-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Frauenstein

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3,5 Zimmerwohnung in beliebter und ruhiger Halbhöhenlage von Frauenstein.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und ist in einem Split-Level-System aufgeteilt. Die verschiedenen Ebenen sind individuell und gut aufgeteilt. In der ersten Ebene befindet sich neben der schönen und hellen Einbauküche mit Essbereich, ein Gäste-WC und eine großzügige Diele mit Einbauschränken. Die Küche lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen. In der nächsten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu der wunderschönen Süd-West ausgerichteten Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees und Sonnenuntergänge genießen. In der dritten Ebene gibt es neben 2 Schlafzimmern noch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ca. 16 m² großer Kellerraum bietet zudem viel Platz zum Lagern. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Frauenstein ist der westlichste Wiesbadener Vorort und nennt sich gerne das Tor zum Rheingau. An idyllischen Weinbergen gelegen erschließen sich hier wunderschöne Wander- und Spazierwege mit phänomenalem Ausblick. Nach erfolgter Wanderung laden etliche Straußwirtschaften zu verweilen ein. Mit dörflichem Charakter und regem Vereinsleben befindet sich in Ortsmitte auf dem Felsen die Burgruine, die aus dem ca. 1200 Jahrhundert stammt, sowie die über 600 Jahre alte Blutlinde, ein Wahrzeichen des Weinortes

Weitere Informationen

Sonstiges Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
- Immobilien
- Finanzierungen
- Versicherungen
- Bausparen

Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus. Stichworte Grundstücksfläche: 436,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.043,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wiesbadener Volksbank eG
Wiesbadener Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2d2gk5v
Referenznummer: 50.6324
Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien
Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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