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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €3.039,13 €/m²
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
4.525 m²Grundstück
Hardter Wald, Mönchengladbach (41169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Soer & Neumann Immobilien GbR
Soer & Neumann Immobilien GbR
Herr Rainer Soer
Soer & Neumann Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis
699000 €
3.039,13 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin

Wohnen im Hardter Wald!

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives freist. EFH mit 230m² Wohnfläche im Landschaftsschutzgebiet Hardter Wald an.
Mit einem großzügigen Grundstück von über 4500 m² mit einem eigenem Wald haben Sie viel Platz für Aktivitäten im Freien und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das Einfamilienhaus bietet mit seinem großen Wohn- und Essbereich viel Raum für gesellige Zusammenkünfte und Familienleben.

Das Haus wurde 1988 erbaut und in 1997 und 2004 teilmodernisiert.
Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Einbauküche und der Grundwasserbrunnen praktische Annehmlichkeiten bieten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, die viel Stauraum bieten und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Des Weiteren können Sie Ihren PKW in der 9m Garage mit elektr. Torantrieb geschützt abstellen.
Insgesamt ist es ein wunderbares Zuhause für Naturliebhaber.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im Landschaftsschutzgebiet des westlichen Mönchengladbachers Stadtteiles Hardt, mit günstigen verkehrsmäßigen Anschlußmöglichkeiten, sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nicht an dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt über eine Kleinklärgrube.

Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2004 Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.039,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.179 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Soer & Neumann Immobilien GbR
Soer & Neumann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Uerdinger Straße 541, 47800 Krefeld
Herr Rainer Soer
Herr Rainer SoerDein Kontakt
Online-ID: 2g6a55l
Referenznummer: 155011586#vZN57z
Soer & Neumann Immobilien GbR
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Herr Rainer Soer
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