Wohnung zur Miete

450 €450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Würselen, Würselen (52146)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zentral-gelegene-und-gut-geschnittene-3-zimmer-wohnung-in-begehrter-lage-von-wuerselen/
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52146 Herzogenrath
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in der Stadt Würselen, eingebettet in eine Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Krefelder Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten. Größere Supermärkte wie EDEKA und Netto Marken-Discount sind fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung erweitern diverse Drogerien, darunter Rossmann, und mehrere Apotheken.
Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Betreuungseinrichtungen an, darunter der Integrative Waldorfkindergarten und das Familienzentrum "Wirbelwind". Dazu gibt es verschiedene Spielplätze, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zahlreiche Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, wodurch eine effiziente Verbindung zu anderen Stadtteilen und Regionen gewährleistet ist. Für den Individualverkehr ist zudem die Nähe zur ARAL-Tankstelle von Vorteil.
Für Freizeitaktivitäten verfügt die Gegend über mehrere Parks, wie den Kalkhaldenpark und den Karlplatz, die zum Entspannen und Erholen einladen. Eine Vielzahl an Restaurants, darunter das Cafe-Restaurant Vier Jahreszeiten und die Pizzeria La Bomba, bieten eine kulinarische Vielfalt, die das Freizeitangebot abrundet.
Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für junge Familien, Berufstätige und Senioren macht. Die gute Anbindung und die umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe tragen zu einer hohen Lebensqualität in dieser Wohngegend bei.

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[URL="https://www.phi24.de/alle-immobilien/"]Weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,16 m², 5 Etagen, modernisiert: Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Gaszentralheizung und die Fenster wurden erneuert.
Diese Wohnung wurde vor kurzem erneuert renoviert., modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.11