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Studio zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Sylvia Hoffmann Immobilien
Sylvia Hoffmann Immobilien
Frau Sylvia Hoffmann
Sylvia Hoffmann Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* 3-RWE * großzügig geschnitten * Balkon * Bad mit Wanne/Fenster * Echtholzdielen *

Im Stadtteil Schönefeld, im Nordosten von Leipzig gelegen, bieten wir Ihnen in einem toll sanierten Wohnhaus diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Tageslichtbad und -küche an.

Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zum wohlfühlen.

Weitere Informationen zum Vermietungsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Trötzschelstraße 4, Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)
Rund um das Wohngebiet Schönefeld sind besonders die vielen grünen Landschaften hervorzuheben. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue übrigens, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park und bieten eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen.

Schönefeld ist ein recht lebendiger Stadtteil zum wohl fühlen und daher gerade für junge Familien ein ideales Wohngebiet. Hier entdeckt man aber auch ruhige Gründerzeitquartiere oder auch sonnengelbe Blocksiedlungen.

Das Wohnhaus ist nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnlage bietet eine sehr schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Auch überregional ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Bundesautobahn 14 (Magdeburg-Dresden) und die Bundesstraße 2 (Berlin-Gera) sind nur einige wenige Fahrminuten entfernt.
Auf der Gorkistraße finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Arztpraxen, Kindergärten, verschiedene Restaurants u.v.m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
895 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
725 €
9,37 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
€ 1.450,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sylvia Hoffmann Immobilien
Sylvia Hoffmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Karl-Liebknecht-Str. 78, 04275 Leipzig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sylvia Hoffmann
Frau Sylvia HoffmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsgj55
Referenznummer: 5536#627252
Sylvia Hoffmann Immobilien
Sylvia Hoffmann Immobilien
Frau Sylvia Hoffmann
Sylvia Hoffmann Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen