Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €2.381 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

---

6Zimmer

147 m²Wohnfläche

342 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Bösperde, Menden (58706)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Sauerland!

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Menden Bösperde. Die familienfreundliche Lage, umgeben von einem Kindergarten und mehreren Spielplätzen, macht diese Immobilie zur idealen Wahl für neue Eigentümer mit Kindern. Die Immobilie aus dem Baujahr 1998 wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.

Sorgen rund um eine umfangreiche Renovierungen oder gar eine Sanierung bleiben Ihnen hier definitiv erspart! Mit 6 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss finden Sie hier sowohl Rückzugsorte als auch großzügige und gemütliche Familienräume in Ihrem neuen Heim. Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt!

Dank einem grünen und sehr gepflegten Garten können während der wärmeren Monate Draußen tolle Stunden und Abende mit Familie und Freunden verbracht werden. 2 separate Garagen (davon eine mit Extragröße, Zugang zum Garten und weiterem Stauraum dank Dachboden) runden dieses TOP-Immobilienangebot ab. Das gepflegte Äußere des Hauses und seiner Anlagen lässt auf den ersten Blick erkennen, dass es sich hier um ein modernes und ansprechendes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten handelt.

Diese Doppelhaushälfte in Menden Bösperde vereint alles in Allem eine hervorragende Lage mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Außenbereich. Sie ist somit Ideal für Familien, die ein liebevolles Zuhause suchen, das keine Wünsche offen lässt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen, wichtigen Informationen rund um diese Immobilie an. Nutzen Sie dazu einfach das unten aufgeführte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen hier im Herzen von Menden Bösperde! Bis bald.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt Provision/Maklercourtage, des Kaufpreises der Immobilie, an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Hauptstraße 33, 58706 Menden

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00