Immobilie zur Miete

2450 €2.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

Bad Neustadt, Bad Neustadt an der Saale (97616)

Lage: Zentrale Lage an der Innenstadt
Fläche: 340 m² über zwei Stockwerke
Nutzung: Frühere Nutzung als Tanzschule
Beschreibung: Diese Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 340 m² und befindet sich in einer exzellenten Lage an der Innenstadt. Das Objekt wurde zuvor als Tanzschule genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung.
Eigenschaften:
Fläche: Die Gesamtfläche von 340 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke, wobei jede Etage großzügige Räumlichkeiten für unterschiedliche Zwecke bietet.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die den Anforderungen verschiedener Geschäftsmodelle gerecht werden können. Dies beinhaltet sanitäre Einrichtungen, moderne Beleuchtung und flexibel gestaltbare Räume.
Historie: Das Objekt diente zuvor als Tanzschule, was es besonders interessant für Unternehmen aus dem Bereich Kultur, Bildung oder Unterhaltung macht. Die vorhandenen Tanzsäle könnten auch für andere Aktivitäten oder Veranstaltungen genutzt werden.
Nutzungsmöglichkeiten: Die vielseitige Raumaufteilung und die historische Nutzung als Tanzschule bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
Tanz- oder Yogastudio
Kultur- und Eventlocation
Bildungs- oder Schulungseinrichtung
Fitnessstudio oder Gesundheitszentrum
Konditionen: Die genauen Konditionen, Mietpreise und weitere Details können in einem persönlichen Gespräch oder durch Kontaktaufnahme mit dem Immobilienmakler oder Vermieter erörtert werden.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter den unten angegebenen Kontaktdaten.

Bad Neustadt an der Saale ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, und gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Stadt liegt malerisch an den Ufern der Saale im nördlichen Teil des Naturparks Bayerische Rhön. Hier sind einige charakteristische Merkmale und Informationen über die Lage von Bad Neustadt:
Geografische Lage: Bad Neustadt liegt im Nordosten von Bayern und ist von der herrlichen Landschaft der Rhön umgeben. Die Stadt ist etwa 30 Kilometer südlich von Fulda und ungefähr 130 Kilometer nordwestlich von Nürnberg entfernt.
Saale-Ufer: Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Saale, der nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung am Ufer bietet.
Kurstadt: Der Name "Bad Neustadt" weist darauf hin, dass die Stadt als Kurort bekannt ist. Die Stadt hat eine lange Tradition als Heilbad und ist für ihre Gesundheitseinrichtungen, insbesondere das Rhön-Klinikum, überregional bekannt.
Historisches Stadtbild: Bad Neustadt beeindruckt durch sein gut erhaltenes historisches Stadtbild. Die Altstadt zeichnet sich durch schmale Gassen, Fachwerkhäuser und historische Gebäude aus, darunter die Stadtpfarrkirche St. Johannes der Täufer.
Rhön-Klinikum: Als eines der größten Gesundheitszentren in Deutschland spielt das Rhön-Klinikum eine wichtige Rolle in der Stadt. Es ist ein bedeutendes Krankenhaus und medizinisches Zentrum, das Patienten aus der Region und darüber hinaus versorgt.
Naturpark Bayerische Rhön: Die Stadt liegt am Rand des Naturparks Bayerische Rhön, einem wunderschönen Gebiet mit Hügeln, Wäldern und Moorlandschaften. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen.
Verkehrsanbindung: Bad Neustadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 279 verläuft durch die Stadt, und der Bahnhof bietet Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.
Insgesamt bietet Bad Neustadt an der Saale eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Natur und Gesundheitswesen in einer landschaftlich ansprechenden Umgebung.

Stichworte Nutzfläche: 340,00 m²