Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €5.476 €/m²

Finanzierung ab 4811 €/Monat

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5Zimmer

210 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Lichterfelde, Berlin (14167)

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Das stilvolle und gemütliche, mit weißer Klinkerfassade und Sprossenfenstern versehene Einfamilienhaus wurde 1988 erbaut. Es steht auf einem lichten, sonnigen, ca. 800 m² großen Grundstück mit beheiztem Swimmingpool und Jetstream. Das Haus selber ist mit einer Sauna samt Dusche und Fitnessraum, Waschküche und Büro im Untergeschoss ausgestattet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Gartenterrasse, einem Gästezimmer, einer größeren Diele, einer Gästetoilette mit Dusche und einer geräumigen Küche, die mit einem Erker mit Essplatz versehen ist. Die Küchenmöbel sind von der Markenfirma Allmilmö, die Miele-Geräte wurden erneuert. Das Obergeschoss besteht aus einem ca. 38 m² großen Schlafzimmer (früher zwei Räume) mit angrenzendem Balkon, einem Kinderzimmer von ca. 19 m², einem Bad mit ebenerdiger Dusche sowie der Diele mit Galerie. Das ca. 22 m² große Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve.


. Klinkerfassade
. voll unterkellert
. Sauna & Fitnessraum
. Swimmingpool
. Kamin im Wohnzimmer
. Klimaanlage im Schlafzimmer
. Dachboden bietet Ausbaureserve
. Einbauküche
. Alarmanlage
. modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen